Bien agricole et foncier 4 pièces 110 m² à vendre à Doulezon

Cette maison en pierre rénovée est située dans un petit hameau près de la célèbre ville viticole de Saint‑Émilion. Le cottage se trouve à seulement 50 km de Bordeaux, à 45 minutes de l'aéroport de Bergerac et à 55 minutes de l'aéroport de Bordeaux. La ville voisine de Libourne dispose d'une gare TGV offrant des liaisons rapides vers Paris. Saint‑Émilion est située à la frontière entre les départements de la Dordogne et de la Gironde. Pour les amateurs d'océan, la propriété se trouve à seulement une heure de la plage de surf la plus proche, sur la côte atlantique ouest. La maison est implantée sur un terrain de 1,8 hectare. Le jardin de 4 000 m² comprend des arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, noyers, pêchers, poiriers et abricotiers). Il dispose également d'une aire de pansage, d'un abri pour chevaux, d'une zone de lavage et d'une grange pour le matériel équestre et de jardin. Le pré clôturé de 1,4 hectare est idéal pour les chevaux : tunnel de stockage de foin, trois distributeurs de foin, accès direct à un ruisseau et une zone boisée offrant de l'ombre naturelle.