Appartement 1 pièce 13 m² à louer à Lyon

Rare opportunité dans l'un des quartiers les plus charmants et prisés de Lyon ! Au 9e étage avec ascenseur, dans une résidence calme de standing avec gardien et joli parc arboré. Disponible dès le 14 février 2026 - Parfait pour démarrer vos études sereinement ! Je recherche une personne non fumeuse, sérieuse et respectueuse des lieux et du voisinage. À l'intérieur : ✅ 13 m² très lumineux (double vitrage) ✅ WC privés sur le palier (attenants à la studette, usage exclusif) ✅ Douche cosy (60 x 60 cm), lavabo ✅ Kitchenette équipée : plaque électrique, évier, micro-ondes, petit frigo, vaisselle ✅ Clic-clac confortable + couette fournie ✅ Chauffage collectif, accès fibre optique ✅ Boîte aux lettres personnalisable (gravure plaque : 30 €) Transports ultra-pratiques : 🚌 Bus C13, C18 au pied de l'immeuble 🚇 Métro Croix-Rousse à 5 min à pied Tarif : 💰 455 € + 35 € charges (eau froide, chauffage, ascenseur, copro) ✅ Zéro frais d'agence 💳 Caution : 980 € (2 mois) 🤝 Garants solidaires obligatoire Dossier complet sera prioritaire ! 📋 - Carte d'identité locataire + garant - Quittances de loyer récentes du garant (x2) - Bulletins de salaire (x2) + avis d'imposition - Attestation études/emploi Comment postuler ? 1️⃣ Contactez-moi via Leboncoin 2️⃣ Présentez-vous (études, emploi, projet vie, garant...) 3️⃣ Visite sur RDV après validation dossier 📢 Annonce active = studette DISPONIBLE ! Agences, merci de ne pas contacter. #66d