Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Bollène

Située dans le quartier calme et résidentiel des Charagons à Bollène, cette agréable maison de plain-pied de 103 m² offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Exposée plein sud et "sans vis-à-vis", elle bénéficie d'une excellente luminosité et d'un confort optimal. Construite en 2002 en "brique traditionnelle", avec des matériaux de qualité, la maison est très bien isolée et parfaitement entretenue. Huisseries en PVC, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, vide sanitaire. L'intérieur a été entièrement repeint en blanc. --- Caractéristiques principales : - Type : Maison de plain-pied - Surface habitable : 103 m² - Terrain : 971 m² arboré, clôturé et piscinable - Exposition : plein sud - Chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Toilettes : 1 - Garage : 27 m² avec mezzanine de rangement --- Description intérieure : - Séjour / salle à manger : lumineux espace de 37 m² avec grande ouverture, idéal pour recevoir famille et amis. - Cuisine : cuisine provençale équipée de 12 m², avec accès direct au garage. A savoir : séparation cuisine/séjour/hall d'entrée par mur non porteur offrant toute possibilité. Espace nuit : - Chambre parentale : 12 m² - Chambre 1 : 10,5 m² avec placard intégré - Chambre 2 : 9 m² - 3 chambres au total, dont une avec placard intégré - Toilettes séparées - Salle de bain complète : baignoire, douche et sèche-serviettes Confort : - Chauffage au sol par plancher électrique - Grand garage de 27 m² avec mezzanine de rangement et cumulus --- Extérieur : - Terrain de 971 m², plat, arboré, entièrement clôturé, sans vis-à-vis - Terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente - Jardin piscinable, facile à aménager - Portail motorisé avec interphone --- Localisation : Quartier "Les Charagons". Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et parcs. À proximité du centre-ville de Bollène. Proche A7 10min --- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. **Agences s'abstenir.**