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Appartement 6 pièces 135 m² à vendre à Pignan

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€2,778

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Pignan

Description

Au coeur du charmant village de Pignan, découvrez cette appartement de caractère offrant une surface habitable de 135 m². Ce bien exceptionnel est composé d'une somptueuse pièce de vie ornée de poutres apparentes et de murs en pierre, sublimée par un parquet en chêne qui confère une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte se niche dans cet espace harmonieux, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux dépendances, actuellement aménagées en chambres supplémentaires, et la buanderie apportent une flexibilité appréciable à cet ensemble unique. La propriété s'étend également sur un terrain de 260 m², agrémenté d'un jardin spacieux de 105 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en savourant vos repas sous la terrasse couverte de 24 m². Le bien inclut un studio attenant de 25 m², loué jusqu'en octobre 2026, avec une option d'ouverture pour ajouter une chambre supplémentaire à la maison principale. De plus, un espace garage de 18 m², doté d'une belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement située, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville de Pignan. Les établissements scolaires tels que collèges et lycées, ainsi que les espaces verts, sont également facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Surface totale : 260 m² - Surface habitable : 135 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Taxe foncière : 1463 € Annonce présentée par Zefir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).