Local d’activité et entrepôt 1725 m² à vendre à Charnay-lès-Mâcon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,082,500

Prix au m²

€628

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1725 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Charnay-lès-Mâcon

Description

Spécial investisseur, sur la commune de CHARNAY-LES-MACON, local d'activités de 1725 m² env. à vendre. Au RDC, une salle de production, des bureaux, des sanitaires et des locaux techniques. En mezzanine, plusieurs bureaux. Garage à vélos en extérieurs et une air de stationnement. L'ensemble est loué via un bail commercial classique avec date de prise d'effet au 13/03/2018. Loyer non soumis à TVA. Montant annuel actuel hors charges : 66 720,36€. Tax foncière 2023 (imputable au Preneur) : 10 321€. Le bien est proposé au prix de 1 050 000€ HT auquel vient se rajouter 32 500€ HT soit 39 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir des renseignements complémentaires. Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).