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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Charolles

leboncoin
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Prix de vente
€179,000
Prix au m²
€1,492

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
120 m²

Localisation

Département
Saône-et-Loire
Ville
Charolles

Description

Spacieuse maison de ville située au calme d'une impasse, près de l'Arconce et du pré Saint-Nicolas. Idéalement située au 28 rue Davoine, tout se fait à pied tout en profitant du calme d'une rue sans issue. La maison allie le cachet de l'ancien (parquets, carreaux de ciment) au confort moderne. Elle comporte 3 niveaux et se compose : Au RDC : - d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² ; - d'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle) ; - d'un WC et un espace buanderie Au 1er étage : - de 2 chambres confortables avec dressing - d'une salle de douche et 1WC séparé Au 2ème étage : - de 2 chambres - d'une grande salle de bain et 1WC séparé Extérieur : - un terrain clos et ombragé de 450 m² juste en face de la maison, avec sa cuisine d'été et un accès privé direct à la rivière. Le 2ème étage dispose d'une seconde entrée indépendante. Il peut être transformé en appartement autonome (branchements cuisine prévus). Idéal pour recevoir en toute autonomie ou mettre en location (estimé 400€/mois en location longue durée, davantage en airbnb). La maison dispose également d'une jolie cave voûtée et d'un garage avec mezzanine. Chauffage gaz de ville, double vitrage Prix : 179 000 € - Pas de frais d'agence DPE D Taxe foncière 1 117€

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