Vente Maison mitoyenne Charolles (71) 4 pièces 90 m²
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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Charolles
Prix de vente
€136,840
Prix au m²
€1,520
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
90 m²
Localisation
Département
Saône-et-Loire
Ville
Charolles
Description
Pour investissement. Charolles, maison de ville, vendue occupée.
Située dans le prestigieux quartier du Prieuré à Charolles, cette maison mitoyenne, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, avec une vue dominante sur la ville, à côté d'une école primaire, et à proximité des commerces accessibles à pied.
Exposée plein ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal sur son jardin, son potager et sa terrasse, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, sur une parcelle de terrain de 269 m².
La maison est vendue occupée, avec une locataire en place depuis 38 ans, reconnue pour son sérieux et son exemplarité. Le bien est parfaitement entretenu, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, comme si elle en était la propriétaire.
Loyer mensuel : 520 €, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
Élevée sur cave et garage, la maison s'organise sur deux niveaux :
Premier niveau : Pièces de jour avec séjour, cuisine lumineuse, salle d'eau et WC indépendant
Deuxième niveau : Espace nuit, 3 chambres, salle d'eau avec toilettes
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable, dans un environnement de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.933797
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