Commerce 190 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,166

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

190 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Au coeur des Chartrons et à proximité du tramway et d'un centre commercial, C.E.P.I vous propose à la location une surface à usage de locaux commerciaux d'environ 190 m² en rez-de-chaussée. Disponibilité : 3 mois après accord. PRESTATIONS Vitrine posée - Entrée donnant sur rue - Beaux volumes - Surface de vente - Réserve à l'arrière - Sanitaires privatifs - Compteur électrique et prises en cours d'installation par ENEDIS CONDITIONS FINANCIÈRES Bail : Commercial 3/6/9 ans Loyer : 38 000 € HT HC / an Provision sur Charges : 335,36 € HT / an Provision sur Taxe Foncière : 1 200 € / an Indice : ILC Indexation : Annuelle Dépôt de garantie : 3 mois de loyers Paiement des loyers : Par trimestre d'avance Régime fiscal : TVA 20% Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail : 800 € HT (TVA 20% en sus) à la charge du Preneur

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).