Bien d’exception 10 pièces 279 m² à vendre à Saint-Marcellin

Magnifique château du XIIIème siècle BIEN EXCEPTIONNEL ! Vous êtes féru d'histoire, de Moyen-Age, de la série Kaamelott ou simplement amateur d'architecture ? Nous vous proposons un voyage dans le temps avec la vente de cette magnifique bâtisse du XIIIème siècle, d'environ 250 m² répartis en 10 pièces sur 3 niveaux. L'histoire de notre pays rejaillit dans chacune des pièces grâce à son état exceptionnel et son ameublement riche et parfaitement accordé (inclus pour partie dans la vente si vous le souhaitez ! ). Le bâti a entièrement été restauré (dans les années 70) dans le respect des règles de construction de l'époque; la pierre, le bois et les vitraux se marient à merveille. La composition du bien est la suivante : - au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, et donne sur une grande salle commune d'environ 40 m² avec une magistrale cheminée en pierre fonctionnelle, une terrasse, une cuisine, une chambre, une petite chambre ronde, une salle de bains avec toilettes; - au 1er étage, un espace de salon conduit vers un magnifique espace de réception et sa cheminée, une chambre, et une petite chapelle; le tout surplombé par une belle mezzanine et une petite chambre adjacente. - Au 2ème étage enfin, un palier dessert deux chambres, une petite salle de bains avec toilettes, et un grand volume de type combles à aménager, avec accès à une échauguette à la vue époustouflante. Des caves voûtées sont présentes sous la bâtisse. Le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout. Avec le château, sera vendue une dépendance en pierres avec abri voitures, en bon état d'environ 100 m² avec son grenier, potentiellement transformable en habitation. Idéalement situé dans le périmètre 'Valence-Grenoble-Lyon', à proximité de l'autoroute, de la gare TGV ou du Vercors, il pourra devenir un havre de paix familial ou se prêter à un usage de type chambre d'Hôtes. Que vous soyez Gueux ou Seigneur, vous ne pourrez qu'être touché par l'histoire de ce château, que nous vous invitons à découvrir très vite ! ;-).