Bien d’exception 10 pièces 355 m² à vendre à Saint-Émilion

Au coeur des prestigieux vignobles de Saint-Emilion, Beaugar Luxury Properties vous invite à découvrir ce somptueux château du XIXème siècle, merveilleusement préservé et empreint d'une noblesse intemporelle. Dès l'entrée, un hall majestueux de 19 m² vous accueille, dominé par un escalier sculptural qui vous conduit vers deux salons élégants de 27 et 28 m², chacun respirant une atmosphère d'époque. La salle à manger de 28 m², agrémentée de cheminées historiques, vous promet des dîners mémorables, tandis que le bureau de 25 m² et la cuisine indépendante équipée allient fonctionnalité et charme ancien. Les sols en carrelage d'époque, les mosaïques délicates et les boiseries raffinées complètent ce tableau d'une élégance rare. Au premier étage, cinq vastes chambres de 19 à 25 m² offrent des espaces de repos paisibles, accompagnées d'une salle de bains et de deux cabinets de toilette. L'escalier continue son ascension vers un grenier de 65 m², prêt à être aménagé selon vos désirs. À l'extérieur, un garage spacieux de 74 m² et cinq grandes pièces en pierre, réaménageables en habitation, offrent un potentiel infini. Le parc paysagé, véritable havre de paix, invite à la détente à l'ombre de ses feuillages, et une partie constructible ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception. Ce château, témoin silencieux de l'histoire et gardien de l'élégance d'antan, n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. . BEAUGAR Luxury Properties