Description
Découvrez ce somptueux château du XVIIIe siècle, entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Niché au coeur d'un parc arboré., ce lieu exceptionnel est parfait pour une résidence de prestige ou une activité événementielle.
Un château élégant et fonctionnel
D'une superficie habitable de 422 m², ce château offre de vastes espaces aménagés avec soin :
🏰 7 chambres spacieuses, chacune avec salle de douche privative (14.5, 18, 19, 20, 20, 24 et 33 m²) pour un confort optimal.
🍽️ Grande cuisine professionnelle de 50 m², idéale pour l'organisation d'événements.
🎉 Espace de réception de 98 m², offrant un cadre prestigieux pour mariages, séminaires et autres célébrations.
🍷 Superbe cave voûtée sous le château, idéale pour le stockage de vins ou pour créer un espace de dégustation unique.
Possibilités d'acquérir deux gîtes indépendants pour une activité touristique prospère
En complément du château, la propriété dispose de deux gîtes entièrement équipés, parfaits pour l'accueil des invités ou une exploitation en chambres d'hôtes.
🏡 Gîte 1 : 160 m² - 4 chambres
🏡 Gîte 2 : 100 m² - 4 chambres
Un cadre enchanteur et préservé
Situé sur un terrain arboré, ce château bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Son parc offre un cadre idyllique pour les réceptions en extérieur, les séances photo et les moments de détente.
Une opportunité rare
Que vous souhaitiez en faire une résidence principale de caractère, un lieu de réception haut de gamme, ou une maison d'hôtes prestigieuse, cette propriété représente un investissement unique.
📍 Localisation : Manneville-ès-Plain - À proximité des commodités et des grands axes.
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Un bien d'exception, chargé d'histoire, à découvrir sans tarder ! ✨
Réf. 85791743 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 288.7 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 13.5 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7657euros ~ 10361euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745
Surface : 422 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 134.3 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 650 € et 10 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
