Bien d’exception 15 pièces 1548 m² à vendre à Chambaron sur Morge

À vendre, un château d'exception situé à Cellule, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette propriété se trouve à proximité de Riom, à seulement 6 à 7 km, et à moins de 20 km de Clermont-Ferrand, alliant ainsi une localisation idéale à la tranquillité de la campagne. Proche des grandes routes, elle reste à l'écart des nuisances, offrant un cadre parfait pour des activités événementielles ou d'accueil. Le château, s'étendant sur près de trois hectares, propose environ 500 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une série de salons et pièces de réception, ainsi que deux chambres. À l'étage, on retrouve plusieurs chambres lumineuses, portant le total à neuf. La propriété dispose d'un grenier aménageable et d'un sous-sol complet contenant une chapelle, des caves et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le vaste parc paysager, la piscine, l'étang et les espaces de vie en plein air comme le salon et la cuisine d'été créent un environnement propice à la détente. Les dépendances de ce château à vendre à Cellule représentent un atout majeur, avec une grande salle voûtée pour les réceptions, une cuisine professionnelle, un barnum permanent pour accueillir jusqu'à 200 personnes, ainsi qu'un gîte indépendant rénové. Un parking avec un accès séparé complète ce bien. De plus, une autre dépendance de plus de 200 m² au sol, à réhabiliter face à l'étang, offre un potentiel supplémentaire. Il est également possible d'acquérir des ateliers et un vaste hangar avec des bungalows extérieurs d'une surface totale d'environ 1000 m². Ce château, avec ses grands volumes, son charme intemporel et son accessibilité, s'adresse aux amoureux de belles demeures, qu'ils recherchent une résidence privée ou souhaitent développer des activités d'hôtellerie de charme ou d'événementiel. Prix de vente : 1 998 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Énergie : Classe F Contact : Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018.Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.