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Maison 15 pièces 310 m² à vendre à Thun-Saint-Martin

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€590,000

Prix au m²

€1,903

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

310 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Thun-Saint-Martin

Description

Longère avec Hangar sur terrain clos et arbor&eac Thun Saint Martin Propriétés a vendre Sur la commune de Thun Saint Martin, village proche de l autoroute, axe Cambrai Valenciennes. Longère de 90m2 avec cuisine semi équipée, séjour avec une belle cheminée, couloir, wc, chambre avec salle de bains douche/ baignoire/ Lavabo. Cave, Grenier aménageable de 50m2 Loi carrez. situation plein sud. Chauffage électrique, Menuiseries en PVC double vitrage avec volet motorisé. Hangar de 220m2 avec de grandes ouvertures vitrées en alu triple vitrage avec volet motorisé. Entrée sur grand sejour/cuisine de 70m2 hauteur sous plafond 6m, cellier de 5.66m2, wc suspendu Grohé avec lave mains, suite parentale de 25m2, dressing de 4m2, buanderie de 11.50. A l étage une magnifique mezzanine pièce à vivre de 42m2 avec vue sur le séjour, 3 belles chambres de 16/16/11 m2. salle d eau avec douche italienne, Wc, meuble vasque, radiateur seche serviette. Toiture neuve en bac acier isolé de 150m2. Chauffage électrique, feu à pellet, Vous serez surpris par ses beaux volumes et l alliance de plusieurs matéraiux de qualité. Sur l hangar il vous restera au rez de chaussé de mettre à votre choix la cuisine, salle de bains rez de chaussé, carrelage et peinture. Les travaux en cours électricité, chappe isolée, plomberie etc tout sera neuf. Dépendance en briques de 20m2 avec eau et electricité. Terrain cloturé et arboré de 1850m2, sans vis à vis. Portail motorisé et portillon. Taxe fonciere de 320 euros. Chacune à son compteur électrique, compteur eau en commun. Dpe en cours. Ce bien à un potentiel énorme...Possibilité de location pour la longère, Airbnb... Rare sur ce secteur.. Visite et renseignements Elodie Connect Immobilier [Coordonnées masquées] Honoraires de négociation à la charge du vendeur.Votre agent commercial Connect immobilier : Elodie Soufflet Immatriculé au RSAC du TC deDouai sous le N° 804266302 Contacter votre agent au : [Coordonnées masquées] Référence annonce : A218V99730470 Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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