1 / 1

Bien d’exception 13 pièces 673 m² à vendre à L'Étrat

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,190,000

Prix au m²

€1,768

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Château

Nb pièces

Surface

673 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

L'Étrat

Description

Bien d'exception ! Sur la commune prisée de l'Etrat, nichée au coeur d'un parc clos et arboré de plus de 5 hectares. Plongez dans l'histoire avec cette majestueuse propriété du XVIIème siècle alliant charme d'antan et potentiel remarquable. Ce château vous offre une expérience unique, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'exception. D'une superficie de 672 m2 habitables répartis sur trois niveaux, vous serez sous le charme des beaux volumes, des plafonds voûtés, des matériaux nobles et de sa chapelle privée ajoutant un cachet unique à l'intérieur de la propriété. Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée majestueux, une vaste cuisine, une grande salle à manger et trois salons dont deux avec cheminée et accès terrasse plein sud, une souillarde et une laverie, un WC indépendant. Au premier étage : - cinq chambres, un bureau et trois salles de bains. - un appartement indépendant de 108 m2 composé d'une cuisine semi ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. Au second étage : - un appartement en duplex de 61 m2 composé d'une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres et une salle de bain à l'étage, un WC indépendant. Chaque logement possède son entrée indépendante. Les pièces sont baignées de lumière grâce à leur grandes ouvertures sur l'extérieur. Combles à aménager selon vos envies et grande cave saine en sous-sol. A l'extérieur, le domaine pourrait accueillir des chevaux et autres animaux de compagnie. Vous profiterez d'une piscine au sel 12x4 chauffée avec son local technique et ses sanitaires. Vous disposerez de deux garages à l'arrière du château. A noter, une enveloppe travaux est à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire un bijou à votre image. Prix : 1.190.000€ Surface : 672,67m2 DPE : E Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 5249 € Bien non soumis à la copropriété Pour plus d'informations contactez : Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 12170.00 et 16500.00 €. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Stephanie PIETRACITO Carte T 9128846

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).