Bien d’exception 15 pièces 700 m² à vendre à Bassillac et Auberoche

Chateau en Périgord Blanc EYLIAC 24330 Situé en position dominante au sommet d'un coteau, au croisement de deux vallées, ce château de caractère bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une implantation remarquable implanté sur plaus de 700m2 plus ses dépendances. Entourée d'une enceinte quadrangulaire asymétrique, la propriété témoigne d'une architecture ancienne préservée et d'un riche passé historique. Le château s'articule autour de deux logis disposés en retour d'équerre. L'un d'eux, élevé sur deux niveaux, conserve encore des mâchicoulis visibles, rappelant l'origine défensive des lieux. Chaque logis est flanqué d'une tour carrée coiffée d'un toit pentu à quatre pans, contribuant à la silhouette élégante et équilibrée de l'ensemble. Des lucarnes éclairent les combles tandis que plusieurs cheminées rythment la toiture. Le logis situé à l'ouest présente un remarquable portail du XVII siècle, encadré de pilastres et surmonté d'un fronton à ailerons. Il fait face à l'entrée principale située à l'est, composée d'une porte cochère et d'une porte piétonne. À l'intérieur, le château conserve des éléments patrimoniaux particulièrement rares. Une vaste salle se distingue par son sol en pisé orné de fleurs à cinq pétales inscrites dans neuf cercles, un décor singulier et peu commun. Une fontaine du XVIII? siècle complète cet espace chargé d'histoire. Un ensemble authentique et rare, idéal pour les amateurs de patrimoine souhaitant acquérir une demeure historique dans un cadre naturel préservé afin de redonner une nouvelle vie à la propriété après travaux. Pas de diagnostic de performance énergétique nécessaire pour ce bien. Renseignements Julien Séguin Prix : 420 000 euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 400 000 euros Barème honoraires : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.