Bien d’exception 16 pièces 312 m² à vendre à Saissac

AUDE Manoir néogothique au coeur de la nature, entre lac et châteaux cathares Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante demeure de style néogothique s'épanouit au coeur de bois et de prairies, en bordure de la Rigole de la Montagne Noire, entre le lac de Lac de Saint-Ferréol et le village médiéval de Saissac, réputé pour son château cathare. Exposée plein sud, la maison s'ouvre sur une vaste esplanade offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées — un panorama exceptionnel qui accompagne chaque moment de la journée. Le rez-de-jardin propose une entrée desservant un salon, une salle à manger et un bureau. Un escalier tournant de pierre mène en contrebas à une grande cuisine ouverte sur le jardin ainsi qu'à un garage attenant. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et trois salles de bain. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Cette demeure au charme d'antan, en bon état général mais à rafraîchir, séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Entre moyenne montagne, rivières, lacs et forêts domaniales, elle constitue un véritable havre de paix propice à la détente. Située à seulement 25 minutes de Carcassonne, préfecture de l'Aude, célèbre pour la Cité de Carcassonne et le Canal du Midi, la propriété bénéficie d'un accès rapide grâce à l'aéroport, la gare et l'autoroute, facilitant vos déplacements vers ce lieu de villégiature privilégié. Maison de famille, résidence secondaire, gîte ou projet de chambres d'hôtes : de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour redonner vie à ce lieu unique et chargé d'histoire. Classe énergétique : D Classe climatique : F Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 10300 euros et 13990 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023