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Bien d’exception 18 pièces 483 m² à vendre à Saint-Chély-d'Aubrac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€2,280,000

Prix au m²

€4,720

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Château

Nb pièces

Surface

483 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Saint-Chély-d'Aubrac

Description

Je vous propose sur un ensemble immobilier de 480m² ce magnifique château de 250m² bâti au XIXème siècle, unique avec son architecture en granit rose situé au coeur de l'Aubrac et idéalement situé sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle en Lozère (Occitanie) à 10 minutes de l'A75 et à 1:20h de l'aéroport le plus proche.(Clermont-Ferrand) Le château décoré et entretenu avec goût, dispose de 9 chambres à l'ambiance chaleureuses et feutrées avec vue panoramique sur la région du Gévaudan. Vous serez séduit par son joli parc arboré de 3400m² qui comprend deux accès et son espace cocooning avec sa grande piscine chauffée, un spa et sauna. La propriété dispose de places de parking et équipé de bornes de recharges électriques. Attenant au château vous bénéficiez d'une résidence de 150m² avec 3 chambres, une véranda avec vue sur le jardin coté nord. Proche d'une des sorties du parc au sud, vous attends un restaurant de 140m² sur 3 niveaux avec une cuisine et tout son équipement prête à embellir vos tables de fins gourmets pour une activité de restauration et étroitement rattaché avec vos conviés du château. Vous l'aurez compris cette propriété vous offre une belle résidence de vie et également de forts potentiels pour de nouveaux projets. Pour tout élément complémentaire des informations préalables vous seront demandées afin de vous envoyer un dossier complet et d'organiser un rendez vous de visite. Infos contact : MR vincent.landrin@ Votre conseiller eXp Realty : Vincent LANDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 224 818 MONTPELLIER Surface : 483 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87.70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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