Vente Château Saint-Priest-Bramefant (63) 19 pièces 641 m²
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Bien d’exception 19 pièces 641 m² à vendre à Saint-Priest-Bramefant
Prix de vente
€1,630,000
Prix au m²
€2,543
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Château
Nb pièces
19
Surface
641 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Saint-Priest-Bramefant
Description
À seulement 15 minutes de Vichy, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, ce château de caractère offre une alliance rare entre élégance historique, volumes remarquables et fort potentiel d'exploitation touristique et évènementielle. Datant des XVIIe et XVIIIe siècles, puis remanié au XIXe, cette splendide demeure a bénéficié d'une restauration récente, permettant une prise en main immédiate.
Édifié au sein d'un domaine harmonieux, le château séduit par son architecture élégante et son implantation privilégiée au coeur de la campagne environnante. Les intérieurs dévoilent de vastes pièces de réception lumineuses, sublimées par de nombreux éléments anciens : cheminées, parquets, hauteurs sous plafond et magnifiques boiseries, véritables témoins de l'authenticité du lieu.
La propriété accueille actuellement une activité de chambres d'hôtes, avec plusieurs chambres aménagées alliant confort et caractère, idéales pour une clientèle en quête d'un séjour prestige et de calme.
Une grande dépendance permet l'organisation de mariages, réceptions et événements privés, faisant du château une adresse recherchée pour ce type de prestations. Cet ensemble confère à la propriété un fort potentiel de développement ou la poursuite d'une activité clé en main.
Demeure principale
Rez-de-chaussée :
Magnifique hall d'entrée avec escalier imposant et majestueux, salon d'honneur lumineux de 58 m2 avec trois baies vitrées, parquet remarquable et cheminée en marbre, salle à manger de 45 m2 avec plafond à la française, cuisine familiale équipée de 35 m2 et bureau.
Premier étage :
Quatre belles chambres, chacune avec salle de bains privative.
Aile gauche avec tour :
Partie privative comprenant huit pièces, dont cinq chambres, parfaite pour accueillir une famille.
Aile droite :
Gîte indépendant avec salon, cuisine, trois chambres et salle de bains.
Chauffage central, double vitrage, tout-à-l'égout.
Dépendances
- Salle de réception de 245 m2 équipée de climatisation réversible, sanitaires, cuisine professionnelle et vaste grenier
- Maison dortoir avec sanitaires
- Atelier
- Garage
- Carport
- Barnum de 100 m2
- Piscine chauffée rénovée en 2025 (10 x 5 m)
- Parking pour 40 véhicules
Le domaine est agrémenté d'un parc d'environ 1,5 hectare avec des arbres centenaires, magnifique écrin de verdure offrant calme et intimité, tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités de la région de Vichy.
Ce château représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence de prestige que pour un projet touristique haut de gamme, dans un secteur attractif entre l'Allier et le Puy-de-Dôme.
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence :2153
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État des risques et pollution: OUI
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