Bien d’exception 25 pièces à vendre à Aix-en-Provence

Le site comprend un ensemble de quatre bâtiments inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (possibilité de défiscaliser en Monument historique) totalisant 7000m2 de plancher. Cette surface comprend : - le château, le relais et ses dépendances ; - L'ancien Chai et ses écuries, avec son habitation attenante ; - Un autre bâti permettant d'aménager 50 chambres supplémentaires. L'ensemble du site est, au regard du PLU d'Aix en Provence, aménageable en hôtel, séminaires, voir en habitation. Le bâti est implanté sur un site naturel très varié. Il offre un large panel d'opportunités d'aménagement, depuis la rivière de L'arc en fond de vallée jusqu'au promontoire avec vue à 360o sur le pays d'Aix, entre le massif de la Sainte Victoire à l'Est, et l'Aqueduc de Roquefavour à l'Ouest. Le domaine est situé sur la commune d'Aix en Provence, à 5 minutes de l'aérodrome, à 10 minutes de la gare TGV (Roissy-Paris en 3 heures), et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence (Marignane). Une étude de faisabilité rapide permet de penser que l'on peut y aménager, dans le bâti existant : - Le château, aménagé pour l'accueil et les services généraux, Les espaces de séminaires et les espaces de détente - Le Relais, pouvant accueillir de grands espaces de séminaires, initialement avait un rôle de relais et de restaurant, disposant de grandes salles de banquet - Les anciens Chais pour les espaces de séminaire ou de détente dans un cadre de verdure - L'Ecurie et la longère pour de l'hébergement, environ 30 clés - Les box pour de l'hébergement, environ 50 clés - Le Hangar dispose d'un grand volume à exploiter ou a réexploiter en fonction des échanges avec les services de la ville Les 49ha du site, dont 40 d'un seul tenant, permettent d'y aménager tant des espaces de loisirs, qu'un parc arboré en bordure de l'Arc, des terres cultivables, un massif boisé ou encore des vergers en restanques. Le site permet enfin de faire revivre l'ancien domaine, bien qu'actuellement très abimé.