Bien d’exception 28 pièces 1450 m² à vendre à Pézenas

Château d'Exception - Domaine Privé de 4,4 ha - 1 450 m² de Prestations Haut de Gamme Ketzinger vous propose l'une des propriétés les plus emblématiques de l'Hérault : un château entièrement restauré, niché au coeur d'un parc paysager de 4,4 hectares, à l'abri des regards et conçu pour accueillir aussi bien une résidence de prestige qu'un projet événementiel d'envergure. Développant près de 1 000 m² superbement rénovés, le château allie le raffinement de l'architecture historique au confort contemporain. Vous y découvrirez : 8 suites climatisées offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme 4 appartements indépendants, idéals pour l'accueil de convives ou l'exploitation hôtelière De vastes salons de réception lumineux Une chapelle entièrement restaurée, espace unique pour cérémonies ou événements privés Une orangeraie de 130 m², lieu rare et majestueux Une piscine paysagée avec pool house équipé d'un sauna Un grand parking permettant l'accueil de nombreux invités La propriété bénéficie en outre d'une conformité ERP 200 personnes, incluant un chapiteau, deux écolodges, ainsi qu'un food truck prêt à l'exploitation — un atout considérable pour toute activité événementielle. En complément, une maison indépendante de 400 m² vient enrichir ce domaine d'exception, offrant de multiples possibilités : logement de fonction, gîte, résidence secondaire ou espace d'exploitation supplémentaire. Entièrement restauré avec garanties décennales, ce château représente une opportunité unique :résidence privée de grand prestige, établissement hôtelier de charme, lieu de réception haut de gamme, ou domaine événementiel clés en main. Une propriété tout simplement rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience incomparable. Pour organiser une visite, contactez Laureleen au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 059 475 Surface : 1450 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 186 € et 15 693 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).