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Bien d’exception 35 pièces 900 m² à vendre à Château-Thierry

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€500,000

Prix au m²

€556

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Château

Nb pièces

Surface

900 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Château-Thierry

Description

Château du XVIII? à restaurer - 900 m² - Parc 2 ha - Sur la route du Champagne Située sur la prestigieuse Route du Champagne, dans un charmant village dominant la vallée de la Marne, à 8 minutes de Château-Thierry et a un peu plus d'une heure de Paris, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation d'envergure. L'ensemble comprend : Un château du XVIII? siècle d'environ 900 m² habitables, répartis sur 4 niveaux Un parc partiellement boisé de 2 hectares Une maison indépendante rénovée d'environ 70 m² avec triple garage Vastes greniers aménageable. Le château nécessite une rénovation complète et importante malgres des travaux déjà effectué :La façade principale ainsi que les façades latérales ont été rénovées. Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs disposant d'un projet ambitieux de restauration ou d'investissement. Les éléments architecturaux d'origine sont encore présents : cheminées anciennes, parquets d'époque, beaux volumes et hauteurs sous plafond, offrant une base remarquable pour redonner vie à cette demeure historique. Le terrain bénéficie de deux accès sur 2 rues différentes et offre également un potentiel constructible avec la possibilité d'édifier deux voir trois maisons supplémentaires. Ce domaine se prête à de nombreux projets : résidence de prestige hôtel particulier chambres d'hôtes / hôtellerie division en appartements investissement patrimonial restaurant Pas d'événementiel car des habitations sont relativement proche (mais l'ensemble est masqué par une haie de sapin, aucun vis à vis sur la parcelle) À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Château-Thierry et à Paris. Une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine et les investisseurs prêts à entreprendre une restauration d'ampleur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Votre conseiller eXp Realty : Fanny DUTERNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 008 541 CHALONS-EN-CHAMPAGNE

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