Bien d’exception 6 pièces 138 m² à vendre à Château-sur-Epte

Idéalement située à TRIE CHATEAU, dans le village de Villers Sur Trie, à 7 minutes de Chaumont en Vexin avec école, ramassage scolaire, commerces et toutes commodités sur place, venez découvrir cette jolie bâtisse typique du Vexin édifiée sur près de 3500m2 de jardin clos. Bénéficiant d'une généreuse exposition plein sud, cette jolie demeure propose une vie de plain pied avec 3 chambres; 2 salles de bain, mais surtout une généreuse pièce de vie de 65m2 environ avec séjour et cuisine en toit cathédrale. En sous-comble, 1 chambre supplémentaire offrant 2 volumes, pouvant permettre salle de jeu ou chambre 'double' pour enfants. On appréciera le cadre auhtentique et calme dans ce secteur recherché, le cachet privatif et intimiste des 3500m2 de jardin, l'exposition plein sud et la généreuse terrasse Les plus; chauffage par poèles à granulés récents, une cave sur terre battue, un garage double indépendant, . Diagnostiques techniques en cours de réalisation Prix de vente 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick ORLANDO [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 299 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick ORLANDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 899 055 750 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39012) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).