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Bien d’exception 7 pièces 139 m² à vendre à Largentière

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€2,151

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Château

Nb pièces

Surface

139 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Largentière

Description

REFERENCE ANNONCE : 07068-739 - A vendre à Largentière, Ardèche (07) - Une belle bâtisse en pierre avec terrain attenant de 1191 m² agrémenté d'une piscine - Le bien offre une superbe vue sur la citée médiévale de Largentière et son château - Véranda indépendant (22 m²) avec Jacuzzi - Possibilité de gite en rez-de-chaussée - Surface habitable 34 m² (gite) et 105 m² (étage) - Rez-de-chaussée : Garage 46 m², Atelier 8 m², Cave 8,40 m², WC indépendant 1,70 m², Espace chaufferie 10,50 m² et Gite 33,80 m² (une pièce plus salle d'eau avec WC) - Etage : Hall d'entrée 8 m², Cuisine 14,80 m², Salon/Séjour 23,60 m², Salle de bains plus une douche 6,30 m², WC indépendant 1,30 m², 4 Chambres de 11,60 m², 13 m², 14,20 m² et 12,50 m² - Belle terrasse de 45 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 186.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 275 € et 4 431 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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