Bien d’exception 8 pièces 230 m² à vendre à Busserolles

Manoir de caractère entouré d'environ 10 hectares de terrain, incluant des gîtes, des dépendances et un étang à proximité. Au rez-de-chaussée, le manoir offre un premier salon avec une cuisine attenante, pratique et équipée. Une chambre avec salle d'eau parentale complète cet étage, ainsi qu'un deuxième salon équipé d'un insert. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les deux gîtes indépendants sont idéaux pour des locations saisonnières ou pour accueillir amis et famille. Le premier gîte de 51 m² se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Le second gîte de 85 m² comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine équipée et, à l'étage, deux chambres et une salle de bains. Le domaine de 10 hectares est prêt à accueillir des chevaux, avec des prairies clôturées, un abri et meme une petite carrière. Une grande dépendance supplémentaire offre des possibilités variées d'aménagement. Il y a également un étang non attenant à proximité qui vient compléter la propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2024 Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 288.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 976 € et 6 976 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).