Bien d’exception 9 pièces 315 m² à vendre à Orbec

Située dans un environnement préservé, et au milieu d'un des plus beaux haras d'élevage du PAYS D'AUGE, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) - 41 avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette exceptionnelle propriété dont le château date des XV et XVIII èmes siécles (ISMH). Cette demeure en pierres et sous couvertue tuiles est agencée de la façon suivante : Rez-de-Chaussée : entrée centrale traversante, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée en pierres, une salle d'eau, un Wc, une entrée de service, un vestiaire, une buanderie, un grand couloir. Etage 1 : un couloir avec murs en pierres apparentes, quatre chambres, une salle de bain, un wc, une salle de bains, deux pièces dans les tourelles, dont une avec cheminée. Etage 2 : une chambre, grenier non aménagé avec charpente et poutres apparentes. Cette magnifique demeure plantée au milieu d'un parc arboré d'une surface de 1ha 28a, dispose également d'un colombier en pierres et tuiles du XVIème siècle, d'un bâtiment en colombages, et d'un étang, vous séduira par son caractère authentique. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 860 € et 9 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838