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Bien d’exception 9 pièces 600 m² à vendre à Vénéjan

Properstar
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Prix de vente
€1,700,000
Prix au m²
€2,833

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Château
Nb pièces
9
Surface
600 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Vénéjan

Description

Charmant château - Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété unique de 2,1 hectares bénéficie d'un accès privilégié à une rivière, ajoutant du charme à son cadre bucolique. Le château : Ce splendide château du XVIIe siècle a été soigneusement restauré tout en respectant son architecture d'origine ; il a également conservé son moulin original du XVe siècle. Avec un espace de vie d'environ 530 m2, il comprend 19 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 7 chambres, 3 salles de bains et de vastes espaces de vie. Le deuxième étage, d'environ 250 m2, offre de nombreuses possibilités de développement et est actuellement utilisé pour le stockage. Les extérieurs : Le parc adjacent, composé principalement d'espèces indigènes, comprend un charmant bosquet avec un petit sentier piétonnier. La rivière, qui borde la propriété, apporte un élément apaisant et naturel, parfait pour se détendre en plein air. Une piscine libre permet aux visiteurs de profiter pleinement du cadre idyllique et de la tranquillité des environs. Une remarquable extension de style Second Empire/Belle Époque complète cette propriété. Ce pavillon majestueux, souvent ajouté pour son prestige, témoigne du raffinement architectural de l'époque. La cour est surplombée par une ancienne passerelle en fer forgé, séparant le château de ses dépendances. Celles-ci comprennent une grange de 50 m2, des caves voûtées et un colombier, offrant un potentiel supplémentaire de plaisir. Le toit en verre et l'ancienne buanderie : Un magnifique atrium à toit de verre, véritable havre de paix et de détente, abrite désormais un petit spa. La véritable buanderie ajoute du caractère à l'espace. La Maison du Gardien : Une maison indépendante, située à l'ouest de la propriété. Elle offre environ 70 m2, avec 2 chambres, 1 salle de bain et une entrée privée, idéale pour les invités ou une entreprise d'hôtellerie. Emplacement : La propriété est située à proximité immédiate du village, accessible à pied, offrant un environnement de vie privilégié et paisible tout en restant proche des commodités. Un lieu idéal pour une grande famille ou un projet de vie en harmonie avec la nature, l'histoire et l'eau.

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