Bien d’exception 20 pièces 2800 m² à vendre à Roquebrune-sur-Argens

Vignoble dâException â Côtes de Provence Aoc â Propriété Historique à 30 min de Cannes Nichée au cÅur de la Provence, à seulement 30 minutes de Cannes, cette propriété viticole dâexception sâétend sur 10,5 hectares de vignes en terrain plat, produisant des Côtes de Provence Aoc dâune qualité remarquable. Les vins élaborés sur place sont reconnus pour leur excellence et leur potentiel de garde. Une Vinification Maîtrisée sur Site La vinification, lâembouteillage et la commercialisation sont réalisés entièrement sur la propriété, garantissant un contrôle total sur la qualité de la production. Un Château Historique du XVe Siècle Entièrement Rénové La propriété sâarticule autour dâun somptueux château du XVe siècle, entièrement restauré avec des prestations haut de gamme, offrant un cadre raffiné et chargé dâhistoire. Surface bâtie totale : environ 2 800 m², comprenant : Propriété principale : Rez-de-chaussée : vaste hall dâentrée (12,3 m²), salon majestueux (93,17 m²), salle à manger (38,95 m²), cuisine équipée (34,46 m²), penderie, toilettes invités, dégagement, placards. 1er étage : palier, bibliothèque (20,11 m²), deux grandes chambres avec salles de bains attenantes, dressings, buanderie, deux terrasses. 2e étage : palier, trois chambres, deux salles de bains, deux dépendances. Maison dâamis : environ 370 m² habitables, avec 5 chambres, idéale pour recevoir famille ou invités dans un confort absolu. Appartement de gardien à finaliser. Annexes : cave, cellier, atelier, abri de jardin, spacieux parking. èléments Patrimoniaux et Rareté Architecturale La propriété abrite également deux chapelles intégrant des vestiges de fondations datant de lâEmpire romain, témoignant dâun riche passé historique. Prestations Haut de Gamme Climatisation Cheminée Double vitrage Alarme Arrosage automatique Piscine Vide sanitaire Puits Un bien unique, alliant excellence viticole, patrimoine historique et cadre de vie exceptionnel en Provence. #66d