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Bien d’exception 19 pièces 600 m² à vendre à Ploërmel

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€650,000

Prix au m²

€1,083

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Château

Nb pièces

Surface

600 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Ploërmel

Description

Charme et potentiel au coeur de la Bretagne Découvrez cette opportunité unique : un château du 17 ème siècle avec travaux réalisé fin 19ème situé à proximité de Ploërmel. Seulement 50 minutes de Rennes, 40 minutes de Vannes, et à deux pas de la forêt légendaire de Brocéliande. Caractéristiques principales Un château avec des éléments préservés, tels que des parquets, rosaces, moulures, boiseries, carreaux de ciment, cheminées, oculus et escaliers. Plus de 600 m² habitables entre le château et les dépendances, offrant un vaste potentiel d'aménagement. Un parc arboré de 4 hectares, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante Agencement du château Rez-de-chaussée : Double entrée, bureau, grand salon, petit salon, salle à manger, bibliothèque, cuisine, arrière-cuisine, salle de bain et WC. 1er étage : palier desservant 7 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Grenier : Potentiel exceptionnel avec un espace aménageable pour 8 chambres supplémentaires. Sous-sol : Cave avec chaufferie. Dépendances Longère : Deux logements indépendants comprenant chacun un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Autres dépendances : Atelier, écuries, soues à cochon, appentis, grenier, garage et un oratoire. Emplacement stratégique : À seulement 5 minutes des grands axes routiers, ce château est idéalement situé pour une résidence principale ou un projet touristique. Grand potentiel : Un cadre parfait pour un projet de chambres d'hôtes, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 20 chambres entre le château et ses dépendances. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Une opportunité rare à saisir, offrant charme d'antan et potentiel illimité. Contactez Laurent PEUROIS au 0613349729 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent PEUROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 886 215 - Rennes.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).