Bien d’exception 11 pièces 310 m² à vendre à Théoule-sur-Mer

Nichée dans un jardin aménagé agrémenté de plusieurs oliviers, de bougainvilliers et de jasmins, cette petite demeure édifiée vers 1890 et magnifiquement rénovée—offre 310 m² de surface habitable sur trois niveaux, alliant élégance Belle Époque, mobilier contemporain et équipements de pointe pour une expérience de vie incomparable. Vous pénétrez par un hall d'entrée de 8,5 m² qui s'ouvre sur un salon de 55 m² aux baies du sol au plafond, encadrant la Méditerranée scintillante. La cuisine gastronomique de 25,6 m² et la salle à manger attenante de 37,8 m² invitent aux réceptions somptueuses. Au rez-de-jardin, deux chambres de 14 m² avec salle d'eau privative et un espace buanderie de 15 m² flanquent un couloir central, aux côtés d'un local technique de 20 m². À l'étage, un second salon (18,2 m²) et trois chambres supplémentaires (12,6-18,6 m²), chacune dotée de sanitaires haut de gamme, s'ouvrent sur deux terrasses totalisant 45,4 m², idéales pour le café matinal ou l'apéritif du soir. Au sommet, une terrasse-toit de 85 m² offre un panorama à 360 ° sur la mer, les collines et le village, baignée de soleil du lever au coucher. Un villa indépendante de 30 m², un garage quatre-voitures, six places extérieures, une piscine privée, un système de chauffage/climatisation par pompe à chaleur, isolation neuve, double vitrage aluminium, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail électrique, vidéosurveillance et fibre complètent ce joyau de la Côte d'Azur. Votre château clé en main vous attend.