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Bien d’exception à vendre à Mauzun

Green Acres
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Prix de vente
€675,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Château

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Mauzun

Description

Forteresse médiévale du Xiiie siècle - Monument Historique (Mh / ISMH) Dominant les plaines de la Limagne et les marches du Livradois, à l'est de Clermont-Ferrand et à proximité de Billom, le Château de Mauzun se dresse sur un piton volcanique de basalte, sentinelle millénaire de l'histoire auvergnate. Ancienne motte castrale devenue l'une des principales places fortes des comtes d'Auvergne dès le Xe siècle, Mauzun entre pleinement dans l'Histoire de France au début du Xiiie siècle. En 1210, Philippe Auguste rattache Mauzun au Royaume de France et confie la forteresse aux évêques de Clermont, participant à son développement et à son rayonnement stratégique. Édifiée selon les canons des plus grandes forteresses médiévales, Mauzun impressionne par ses dimensions exceptionnelles près de 900 mètres de remparts protégeant un vaste baile inférieur d'environ 3 hectares, une enceinte intermédiaire ponctuée de 16 tours abritant la basse-cour, un donjon monumental de 50 mètres de côté, flanqué de quatre tours d'angle reliées par d'épaisses courtines, offrant plusieurs niveaux de chemins de ronde. Au Xvie siècle, la forteresse s'enrichit d'éléments de confort, notamment une courtine nord percée de grandes fenêtres sculptées, ouvrant sur un panorama remarquable. Pendant près de quatre siècles, Mauzun incarne l'un des symboles du pouvoir en Auvergne et demeure un site convoité à chaque période de trouble. Délaissé puis partiellement démantelé, le château retrouve son unité foncière au Xixe siècle. Au Xxe siècle, un premier programme de restauration est engagé, notamment sur la tour de la Capitainerie, transformée en logis. Les travaux, repris au Xxie siècle, restent à finaliser. Aujourd'hui, Mauzun se présente comme une leçon d'architecture militaire médiévale à ciel ouvert, un site d'une rare puissance évocatrice. Souterrains, systèmes défensifs, citerne mystérieuse, implantation audacieuse sur un ancien volcan : autant d'énigmes qui nourrissent encore la recherche et la contemplation. Mauzun n'est pas à rénover, ni à reconstruire, mais à préserver et à comprendre pour mieux le respecter. L'Énergie, la volonté et la passion seront les clefs de l'avenir de Mauzun. Prix de vente : 675 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT Négociatrice Immobilière Indépendante (Ei) Rsac

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