Bien d’exception 8 pièces 279 m² à vendre à Linazay

Autrefois utilisé comme étape pour la noblesse française, ce château historique offre des écuries impressionnantes et suffisamment de terrain pour soutenir 4 chevaux. Approché par une avenue de châtaigniers mature, la première vue du Château est l'une de ses deux tours en ardoise à côté d'une porte portant la date 1627. La maison de 280m² est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée est défini par sa cuisine spacieuse où le sol en pierre d'origine et la cheminée en pierre sculptée sont complétés par des meubles vintage. Le salon connecté possède la cheminée en pierre d'origine. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont à double aspect et s'ouvrent directement sur le jardin privé clos et la cour. Il y a un potentiel pour créer une salle de bain au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire. L'escalier en colimaçon en pierre mène aux quatre chambres généreuses à l'étage ; la suite principale avec son plafond en plâtre d'origine et sa rosace a une salle de douche attenante. Vous pourriez créer une autre chambre à l'étage si nécessaire (avec permissions). La maison a été soigneusement rénovée par des artisans locaux pour maintenir le charme d'origine tout en la modernisant avec une isolation complète, un chauffage central (pompe à chaleur air/eau) et des fenêtres en bois double vitrage. À l'ouest, une cour entièrement clôturée est flanquée de trois vastes granges en pierre bien entretenues avec beaucoup d'espace de stockage, des écuries et des ateliers. Un cottage bijou attend une rénovation. Des paddocks équestres avec accès direct à la grange entourent trois côtés, tandis que la forêt de 3ha avec des chênes matures se trouve de l'autre côté de la route. La paix que vous découvrez ici cache le fait qu'il n'est qu'à 2 minutes de la gare locale, et à une courte distance en voiture des villes voisines, avec d'excellentes liaisons de transport par route, rail et air.