Bien d’exception 30 pièces 2300 m² à vendre à L'Hôtellerie

Sud de la France - Méditerranée et Petite Camargue - Vente internationale confidentielle Situé dans le sud de la France, au coeur d'une région reconnue pour son attractivité patrimoniale, touristique et culturelle, ce château historique d'exception constitue une opportunité rare d'acquisition d'un actif patrimonial exploité, mariant prestige architectural, authenticité historique et performance économique. Édifié antérieurement au XIIe siècle et enrichi au fil des siècles, le château présente une lecture architecturale remarquable, témoignant de plusieurs périodes majeures de l'histoire française, depuis ses fondations médiévales jusqu'aux transformations classiques et réaménagements du XIXe siècle. L'ensemble historique offre aujourd'hui une cohérence patrimoniale rare, au service d'un projet hôtelier haut de gamme pleinement opérationnel. Un monument au passé précieux restauré avec exigence et vision long terme : Le domaine a fait l'objet d'un programme de restauration complet sur près de dix années, conduit sous la supervision d'architectes spécialisés en patrimoine, attachés aux savoir-faire hérités des siècles derniers, et en lien avec les autorités compétentes. Cette restauration approfondie a permis de : - préserver l'authenticité et l'identité historique du lieu, - sécuriser durablement les structures, - intégrer les standards techniques et fonctionnels requis pour une exploitation hôtelière premium. Le château est aujourd'hui parfaitement opérationnel, sans travaux structurels à prévoir, offrant un niveau de perfection, de finitions et de cohérence rarement atteints sur ce type d'actif patrimonial. Un domaine de plus de 15 hectares dans un environnement naturel préservé : Implanté au coeur d'un parc paysager de plus de 15 hectares, le domaine bénéficie d'un environnement boisé exceptionnel, bordé par une rivière, garantissant calme absolu, confidentialité et immersion totale dans la nature. Ce cadre privilégié constitue un atout stratégique majeur pour une clientèle internationale en quête de luxe discret, d'authenticité et d'expériences exclusives, loin des destinations saturées. Exploitation hôtelière de prestige. Actif clé en main : Le château est actuellement exploité en hôtel de standing, proposant une offre complète et structurée : - chambres et suites de caractère, associant volumes historiques, éléments architecturaux d'origine et confort contemporain, - deux espaces de restauration distincts, permettant une offre culinaire différenciée et adaptable, - espace bien-être complet (soins, détente, hammam, jacuzzi, sauna), - espace dédié à la vitalité et au ressourcement, en parfaite adéquation avec les tendances actuelles du tourisme premium et du slow luxury. - salles et salons d'époque, à destination des entreprises. Cette configuration permet une exploitation immédiate, avec des activités complémentaires générant des revenus diversifiés. Mariages, séminaires et événements exclusifs : Le domaine est également parfaitement adapté à l'organisation de : - séminaires d'entreprise et événements professionnels haut de gamme, - mariages et réceptions privées exclusives, - événements institutionnels ou confidentiels, - concerts. Il reçoit chaque année plusieurs salons historiques, espaces de réception, terrasses et extérieurs privatisables, dans un cadre patrimonial unique ouvert sur des jardins à la française. Un actif stratégique pour investisseurs patrimoniaux et groupes hôteliers : Ce château représente une opportunité patrimoniale et économique rare, réunissant : - un support historique authentique et restauré, - une exploitation hôtelière existante et opérationnelle, - des revenus diversifiés (hébergement, restauration, bien-être, événementiel), - un potentiel de développement et une évolution qualitative maîtrisée. Il s'adresse tout particulièrement à : - groupes hôteliers internationaux, - family offices, - fonds d'investissement spécialisés dans l'hôtellerie de luxe, - investisseurs privés à la recherche d'un trophy asset européen à forte valeur patrimoniale. Vente internationale confidentielle. Diffusion sélective : La commercialisation de ce bien est réalisée dans un cadre strictement international et confidentiel. Toute information complémentaire (documents techniques, données financières, projections, organisation de visites) sera transmise exclusivement après signature d'un accord de confidentialité (NDA) et validation du profil acquéreur. Prix de présentation : 11 500 000 € (honoraires inclus modalités communiquées sur demande qualifiée) Contacts: - Frédéric SANZ (RSAC 838.939.858 EI) au +33 6 64 et 93 29 55 - Olivier BONNET (RSAC 948015896 EI) au +33 6 63 et 91 46 22 - Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au +33 6 73 et 49 65 77 château hôtel à vendre France · luxury castle hotel France · historic château hospitality asset · luxury hotel investment France · heritage property Europe · château with spa for sale · wedding castle France · hospitality investment Europe · off-market luxury château · trophy asset hospitality France