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Bien d’exception 14 pièces 350 m² à vendre à La Houblonnière

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,166,000

Prix au m²

€3,331

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Château

Nb pièces

Surface

350 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

La Houblonnière

Description

A seulement 30 mn de Deauville, découvrez ce château chargé d'histoire, inscrit aux Monuments Historiques, offrant un cadre rare et préservé. Edifié au15e siècle, ce bien de caractère développe environ 350 m² habitables et s'étend sur un domaine d'environ 6 hectares, composé de parc, bois , ruisseau, dépendances....) L'ensemble séduit par : - ses éléments d'époque préservés (moulures, cheminiées, escaliers...) - ses volumes généreux - son potentiel de valorisation (résidence de prestige, projet hôtelier, événementiel....) Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de sublimer ce lieu unique selon votre projet. Inscription aux Monuments Historiques permettant, sous conditions, des avantages fiscaux significatifs. Prix : 1166000 euros (Honoraires charges acquéreur : 66000 euros) soit 1100000 euros net vendeur ?Bien non soumis au DPE (article R126-15 du Code de la construction et de l'habitation) ? immeuble inscrit au titre des Monuments Historiques.' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliane MAILLOT, au 0617516429 ou, par courriel à e.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliane MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800087058 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eliane MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800087058 Nimes - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).