Description
Secteur Carcassonne Imposant chateau du 16eme siecle entoure d'un parc de 5.7 ha, 3 autres habitations plus de nombreuses dependances, piscine, calme mais non loin d'une ville tous commerces, situation tres agreable, proche de l'eau, ideal pour residence privee de luxe ou activite commerciale et meme Hotel
Cette propriete de 5.7 hectares se situe dans la region de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France.
Le chateau par lui-meme est sur trois niveaux avec plus de 400m2 par etage.
A ce jour on compte 8 chambres avec la possibilite d'en creer beaucoup d'autres si necessaire, par exemple au second etage qui se trouve vide actuellement.
En plus la propriete compte trois appartements separes a cote, une orangerie et une demi-douzaine de dependances servant de garages, abris, remises et ateliers.
Tous ces batiments sont colles un apres l'autre avec le chateau au bout.
Cette propriete est ideale pour une residence privee de luxe ou pour y developper differentes activites comme B&B, Gites or Hotel.
Cette propriete a vu le jour en 1600 a un emplacement strategique, en 1710 le proprietaire fait appel a un architecte italien qui lui donna ces formes actuelles de palace Italien.
De nombreuses essences de vieux arbres, palmiers et plantes mediterraneennes agrementent le parc.
Une propriete exceptionnelle qui va attirer votre attention!
Descriptif du bati Cette propriete a ce jour offre 840m2 de surface habitable dans la partie principale plus 3 gites, 1 orangerie, une demi-douzaine de batiments exterieurs.
Maison principale SH 840m2, 3 niveaux: Rez-de-chaussee: Hall d'entree 98m2, cuisine entierement equipee 42m2, salle a manger 66m2, salon 73m2, bureau, arriere-cuisine, cage d'escalier grandiose, WC.
1er etage : 8 chambres entre 20 et 30m2, 5 salles de bains, 5 WC separes, couloir, salle de billard 98m2, cage d'escalier, bibliotheque.
2eme etage : Un espace ouvert amenageable de plus de 400m2.
Dependances A gauche de l'entree principale se trouve une rangee de dependances qui necessitent une renovation.
Deux habitations separees, une orangerie/habitation, 6 garages, atelier, rangement.
Piscine 10 x 5m avec bache d'ete, entoure de gazon.
Terrain D'une surface d'environ 5.7 ha ce parc arbore contient de nombreuses especes de vieux arbres, des palmiers, des plantes mediterraneennes et une jolie pelouse descendant vers l'eau.
Etat general La propriete est en bon etat general, elle peut etre habitee tout de suite.
Rafraichissements de la decoration et renovations sont a prevoir.
Systeme de chauffage au fuel recent.
Parc unique en bordure mais separe de l'eau, bien entretenu, ensemble charmant.
Commentaire Une propriete surprenante, tres sympathique, chaleureuse et pleine d'histoire avec son joli parc arbore.
Elle est unique de par sa situation, au calme et pourtant qu'a une petite distance d'une ville proche avec tous commerces, aeroport, chemin de fer, autoroute.
Ideal pour residence privee de luxe ou pour activite commerciale.
