Bien d’exception 11 pièces 390 m² à vendre à Merville

En exclusivité, à Merville, Château du 16eme siècle rénové de 390m2, sur un parc de 2 hectares au calme, vue dégagée, piscine bassin naturel, superbe pièce à vivre d'environ 100m2, 9 suites hôtelières avec salles d'eau / de bain et WC (3 avec petites cuisines équipées), Pigeonnier pouvant être aménagé. Le bien est vendu meublé et équipé. Parking. La galerie d'entrée s'ouvre sur la vaste pièce à vivre aux grandes ouvertures sur le parc, le bassin naturel et sa terrasse, la pièce principale dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et salle à manger. Le rez-de-chaussée offre également 2 grandes suites avec salles de bains / salles d'eau et WC privatifs, et 1 bureau. Une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un grand cellier / atelier complètent ce niveau. L'étage, qui dispose d'une seconde entrée indépendante, (idéale pour un projet hôtelier / maisons d'hôtes / locatif), s'ouvre sur un vaste couloir central, qui dessert 7 grandes suites avec salles de bains / d'eau, wc privatifs. Toutes les suites de la propriété sont équipées de rangements, téléviseurs, réfrigérateurs, cafetières, plateaux de courtoisie. 3 suites de l'étage disposent de cuisines équipées. Dans le parc, qui offre de beaux espaces arborés et de prairies, une vue dégagée, trône un pigeonnier pouvant être aménagé, enfin une partie constructible d'environ 80m2 se situe près de la bâtisse pour une éventuelle annexe (espace de séminaire / événementiel, pool-house, autre). Le parc dispose également d'un puits avec pompe de relevage. Rénovation complète de qualité, système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, menuiseries double vitrage, chauffe-eau solaire, terrain clos. Propriété vendue “clé en main”, idéale pour une famille ou pour un projet professionnel. À quelques minutes des commerces / infrastructures et à moins de 20 minutes de Toulouse.