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Commerce 477 m² à louer à Châteaubriant

ParuVendu il y a 5 mois

Loyer mensuel

€3,657

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

477 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Châteaubriant

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Description

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 477 m2 Commune de Chateaubriant Pour toute activité commerciale et de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle : Vente aux détails, restauration (extraction possible), salle de sport, loisirs... Idéalement situé sur la Zone d'Activités 'Horizon' qui s'étend sur 190 hectares Regroupe trois secteurs d'activités : Industrie, Artisanat, Commerce Compte plus de 130 entreprises pour 2 850 emplois Caractéristiques: Emplacement stratégique à forte visibilité sur un rond-point Linéaire vitrine Accessibilité PMR Parking commun de 55 places véhicules légers + 3 places personne à mobilité réduite Prévoir tous les travaux d'aménagement le local est livré nu. Disponnibilité début 2025 Conditions : Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT/HC 40 548 € soumis à TVA payable au trimestre Dépôt de garantie 3 mois de loyer Charges annuelles 3 339 € HT A la charge du preneur : Taxe foncière, Taxe enlévement ordures ménagères Honoraires de commercialisation 15 % ht du loyer annuel HT/HC soit 6082 € HT Vous avez une activité commerciale et souhaitez vous implanter sur une commune dynamique? Contactez-nous ! Honoraires de 6 082,20 € à la charge du locataire. Provision sur charges 278,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 136 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4400 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES HT Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 2472

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