Vente Propriété de luxe Châteauneuf-Grasse (06) 7 pièces 240 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 231 m² à vendre à Châteauneuf-Grasse
Prix de vente
€1,395,000
Prix au m²
€6,039
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
7
Surface
231 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Châteauneuf-Grasse
Description
Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, dans une impasse, cette superbe propriété représente une véritable opportunité sur le secteur.
Implantée au coeur d'un parc arboré de 5 240 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et sérénité. Parfaitement exposée et baignée de soleil, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante.
Cette charmante villa provençale, de bonne construction, offre 231 m² habitables (297 m² de surface totale) répartis sur deux niveaux qui se compose actuellement de deux appartements symétriques avec entrée commune, offrant un fort potentiel : grande maison familiale, projet locatif ou rapprochement familial.
Au rez-de-jardin : un accès à la cave et au local technique en sous-sol, deux vastes cuisines, deux salons avec cheminées, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau de chaque côté.
À l'étage, un palier dessert cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc.
Un grand garage double complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules supplémentaires en extérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec espace barbecue, d'un bassin à carpes, de deux abris de jardin et d'une superbe exposition.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie ou d'investissement, à découvrir sans tarder.
Classe énergie : A - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981 € et 1 327 € par an (année de référence 2023)
Taxe foncière : 3154€ Honoraires à charge vendeur.
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Emilie PAUL :
Consultante - Agent commerciale E.I.RSAC : 539 034 140
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