Maison 6 pièces 133 m² à vendre à Marbois

Cette charmante maison normande de 133 m² au toit de chaume saura vous séduire par son authenticité et son cachet unique. Proche des écoles à 5min de BRETEUIL et 10min de CONCHES où vous disposez de toutes les commodités. Située au calme, au fond d'une impasse sur la commune de Marbois, la propriété s'ouvre sur un portail électrique donnant accès à une allée enrobée avec places de stationnement, deux carports, un garage avec porte électrique, une cave isolée ainsi qu'un abri à vélos et un grenier accessible de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie, un WC indépendant et une buanderie/cellier. La maison offre également une cuisine lumineuse de 12,8 m², suivie d'un séjour/salle à manger de 36 m², baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Une salle de bain avec douche et baignoire complète cet espace, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. À l'étage, une belle chambre de 13 m² avec balcon vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil. Vous y trouverez également un second WC, un couloir desservant une chambre de 13 m² avec point d'eau, ainsi que deux pièces pouvant être réunies pour créer une chambre d'environ 16 m² (actuellement divisé en deux chambres d'enfants). Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, complété par une chaudière électrique, d'un adoucisseur d'eau et de volets électriques à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 1 600 m² avec cabane perchée pour les enfants. Prix de vente : 264 000 € (net vendeur)
Taxe foncière : 1 300 € Vente de particulier à particulier. Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute demande de visite. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.