Maison 6 pièces 258 m² à vendre à Grand-Champ

AGENCE S'ABSTENIR... MERCI Cette magnifique chaumière de caractère sur une surface de 258 m2 et son jardin arboré clôturé de 4 355 m2, bordé par une rivière vous offre le charme d'antan et le confort moderne. Située à 10 minutes de Vannes, dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, proche de toutes les commodités, cette longère en pierres est composée d'une grande cuisine avec cheminée pour vos repas conviviaux, un salon avec sa cheminée insert pour les soirées d'hiver, un espace bibliothèque/jeux avec sa cheminée pour les soirées entre amis, la véranda avec sa vue sur le jardin. 3 suites parentales, 2 chambres avec une salle de bain attenante, une grande mezzanine viennent compléter cette maison de famille où se dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Possibilité d'aménagement d'une surface d'environ 60 m² à l'étage avec isolation et dalle plancher pour créer un dortoir, une nouvelle suite parentale (arrivée d'eau déjà créée) ou salle de jeux avec billard. 2 garages avec portes automatiques, une cave, une arrière cuisine et une grande pièce attenante à la maison pouvant devenir une salle de relaxation avec un projet spa. Le grand jardin offre plusieurs espaces de détente, un potager avec bacs en hauteur, et de nombreux arbres fruitiers. Très peu de déperditions énergétiques par la toiture en chaume vous permettant une maison bien isolée hiver comme été. Chauffage fuel avec 2 cuves de 1 000 litres et / ou Chaudière électrique Cette chaumière est un véritable havre de paix, permettant de profiter pleinement des bons moments et de se ressourcer au coeur d'un hameau paisible avec un beau jardin paysagé doté d'un puits. Possibilité de gîte avec accès indépendant. Une piste cyclable vous permet de relier Vannes et éviter les problèmes de stationnement. Amoureux de la nature, des vieilles pierres, du bois, cette chaumière vous attend : vous avez juste vos valises à poser ! MERCI POUR VOS CONTACTS VIA MAIL DANS UN PREMIER TEMPS