Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Chessy

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€238,000

Prix au m²

€5,289

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Chessy

Description

💎 Rare sur le secteur: F2 Meublé Hyper centre au Coeur de Val d'Europe Découvrez ce charmant appartement de 45 m², idéalement situé dans une rue calme au centre-ville de Val d'Europe. Alliant confort moderne et cadre verdoyant, ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, LCD ou classique. 📍 Un emplacement stratégique ! • Mobilité totale : l'appartement est à moins de 2 minutes à pied de la gare RER A Val d'Europe, des transports. Bus, Taxis (publics et privés) et de tous les commerces. • Commodités : Accès immédiat aux commerces, restaurants, banques, hôtels, la poste, boulangeries, bibliothèque et au centre commercial. • Secteur prisé : Autorisation pour la location longue et courte durée (LCD). 🏠 Les points forts de l'appartement Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée par vidéosurveillance (intérieur/extérieur), ce bien est vendu meubler tout équipé est prêt à habiter, sans aucun travaux à prévoir : • Espace de vie : Un salon spacieux et lumineux de 20 m². • Cuisine : Cuisine séparée et équipée, bénéficiant de sa propre fenêtre et persiennes • Côté nuit : Une chambre confortable de 12 m². • Salle d'eau : Douche à l'italienne moderne et WC séparés. • Extérieur : La copropriété dispose d'un grand espace vert apaisant et un parc attenant public pour enfant à moins d'une minute à pied. • Annexes : Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse. (Vidéosurveillance en sous-sol) 📊 Données techniques & financières • DPE : Classe C/A (Performance énergétique réalisé en 2025) • Contrôle assainissement réalisé en 2025 • Charges de copropriété : 119 € / mois (Aucun travaux prévu par le syndic). • Taxe foncière: 694 € / an. • Les façades de toute la copropriété ont été nettoyées et réhabilités en 2025 • Possibilité de louer une autre place de parking dans la copropriété • Prix négociable dans la limite du raisonnable • Autoroute A4 et la gare SNCF international Marne-la-vallée CHESSY à 2 minutes en voiture => Une personne est en charge du lundi au samedi pour maintenir les lieux propres et sécurisés dans toute la copropriété.

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Notre avis

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