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Commerce 1 pièce 150 m² à vendre à Chinon

Proprietes-privees il y a 2 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€1,100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Chinon

Description

CHINON Centre Ville - Marion PLANTINET vous propose cette superbe Pâtisserie - Chocolaterie avec Salon de Thé, idéalement située en plein centre-ville de CHINON, dans un emplacement premium au coeur d'une ville touristique. Cette affaire réputée est implantée depuis de nombreuses années et bénéficie d'une excellente notoriété locale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle boutique soignée de 30 m², chaleureuse et attractive, Un laboratoire parfaitement équipé de 50 m². Aux étages : Une pièce de repos, Des réserves, Un second laboratoire, Deux chambres froides, Un grenier, Une cave. Côté accueil clientèle : Terrasse extérieure de 8 places assises, Salon de thé intérieur de 6 places, avec possibilité d'augmentation selon les besoins des repreneurs. L'établissement offre un cadre de travail agréable avec : Deux jours de fermeture consécutifs par semaine (dimanche et lundi), et Six semaines de congés annuels. Un fonctionnement qui laisse encore un fort potentiel de développement. Il s'agit d'un fonds de commerce clé en main, avec : - Très belle boutique, - Matériel de qualité, - Emplacement exceptionnel, - Clientèle fidèle. - Pas d'effectif à reprendre. Une opportunité rare pour professionnels ou porteurs de projet souhaitant s'installer dans un cadre privilégié. Chiffre d'affaires : 310.000 euros Bail 3/6/9, Loyer : 1157euros/mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434970 € Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : TOURS 838911220 € . www. georisques. gouv. fr Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

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