Commerce 120 m² à vendre à Nice

Century21 il y a 2 mois

Prix de vente

€247,000

Prix au m²

€2,058

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

120 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

06-EXCLUS-PÂTISSERIE-CHOCOLATERIE-GLACIER à Nice - 06000 Nice - Baisse de prix 03 2026 - Positionnement stratégique et ultra-passant - Enseigne reconnue depuis plus de 16 ans - Plus de 8 m de linéaire ! - Boutique superbement agencée et dotée d?un laboratoire complet de production sur place - Emplacement n°1 dans un quartier ultra-commerçant de Nice et bénéficiant d?un fort passage de voitures et de piétons à l'année (clientèle locale et touristique garantie) - Production 100% sur place - Décembre et Janvier représentent plus de 40 % du CA annuel ! Fermeture : un jour et demie hebdomadaire, plus 5 semaines de congé annuel - Bail neuf à la signature déjà acceptée - 2 CDI en reprises : 1 vendeur et 1 chocolatier - Chiffre d?affaires 2024 : 410 000 € - EBE retraité : 110 000 € - Prix FAI : 247 000 € - Répartition des familles de productions : Plus de 43% de chocolat - Plus de 40% de Pâtisserie - Cession du FDC pour départ à la retraite bien mérité ! - Affaire très saine et très bien gérée - Le gérant assurera un accompagnement avec grand plaisir - Idéal, jeune couple de passionnés ou enseigne nationale - Affaire très rare sur le marcher à saisir rapidement ! - Merci de nous contacter afin d'organiser une visite. DPE : NC

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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