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Maison et villa de prestige 9 pièces 194 m² à vendre à Cholet

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€383,900

Prix au m²

€1,979

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

194 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Cholet

Description

Exclusivité Viagimmo Cholet. Investissez dans une propriété de standing en coeur de ville grâce à cette vente occupée avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 88 et 85 ans. Une acquisition claire et sécurisée : Paiement unique : 383 900 € HAI Aucune rente mensuelle Aucun aléa locatif Visibilité totale sur votre investissement Le bien Située en centre-ville de Cholet, dans un environnement calme et recherché, cette demeure du XIXe siècle entièrement rénovée développe environ 194 m² habitables. Un bien de caractère aux volumes exceptionnels : Pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale Cuisine aménagée et équipée 6 chambres offrant de multiples possibilités (famille, bureau, projet) Charme de l'ancien conservé : hauteur sous plafond, volumes, élégance Extérieurs : Jardin arboré, intime et soigné + Dépendance offrant un potentiel d'aménagement Les + du bien Emplacement centre-ville recherché Maison de caractère rénovée Volumes rares Bien entretenu Potentiel d'évolution Pourquoi investir ? Vous sécurisez un bien patrimonial de qualité avec un prix fixé dès l'acquisition, sans rente ni gestion locative, dans un secteur recherché. Idéal pour : investisseurs patrimoniaux acquisition haut de gamme sécurisée projet de résidence future en centre-ville Honoraire d'agence acquéreurs 38500€ soit 7% Frais d'acte notarié estimés : 27.323€ (si calculé sur la valeur occupée) REF 39VC001 DPE D GES D Contact : VIAGIMMO Cholet 54 rue Nationale 49300 Cholet - cholet@viagimmo.fr 0782502553 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).