Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Nice

Cimiez Arènes - Dans une belle copropriété entretenu, découvrez ce spacieux 2 pièces de 52 m2 (vendu loué), situé en avant-dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Chaque pièce de vie ouvre sur une terrasse en longueur de presque 8m2. La terrasse exposée à l'Est, est idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable et peut accueillir une table et deux chaises. Un garage fermé en sous-sol + une cave attenante. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectif. Un investissement serein car le bien est actuellement loué à une locataire exemplaire depuis 30 ans, avec un loyer de 862 EUR + 170 EUR de provisions sur charges. Pour toute information complémentaire concernant le bail, nous contacter. Soumis au statut de la copropriété - Quote-part annuelle de charges : 3 108 EUR - Taxe foncière : 1 435 EUR - Prix : 270 000EUR (honoraires charge vendeur) La Chouette Agence Immobilière - L'immobilier devient Chouette !