Hôtellerie et restauration 11 pièces 272 m² à vendre à Claveyson

Au coeur du village dynamique de Claveyson, cette remarquable propriété du XVIe siècle invite à un véritable voyage dans le temps. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile un lieu rare, habité par l'histoire, le cachet de l'ancien et une atmosphère singulière tournée vers l'évasion. La maison principale, de belle allure, offre une organisation familiale et chaleureuse sur plusieurs niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine, un cellier, un WC ai... Voir plus Au coeur du village dynamique de Claveyson, cette remarquable propriété du XVIe siècle invite à un véritable voyage dans le temps. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile un lieu rare, habité par l'histoire, le cachet de l'ancien et une atmosphère singulière tournée vers l'évasion. La maison principale, de belle allure, offre une organisation familiale et chaleureuse sur plusieurs niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine, un cellier, un WC ainsi qu'un salon avec plafond à la française, où le caractère patrimonial du lieu s'exprime pleinement. Le deuxième niveau accueille un séjour et trois chambres, dont une suite parentale. Au troisième niveau, un troisième espace de vie, une chambre d'enfant et une immense salle de bains viennent compléter l'ensemble, offrant volume, confort et potentiel d'aménagement. Deux caves de belles dimensions renforcent encore les prestations de la propriété . Déjà prêtes à être exploitées, deux chambres d'hôtes indépendantes permettent d'envisager immédiatement une activité d'accueil dans un cadre inspirant. La première développe environ 18 m², la seconde environ 24 m², chacune disposant de sa salle d'eau. Un bien idéal pour conjuguer résidence principale et projet touristique de charme. À l'extérieur, le grand jardin est une véritable invitation au voyage. Pensé comme un univers à part entière, il séduit par ses essences d'arbres venues du monde entier, ses recoins intimistes, ses perspectives, ses ambiances et ses promesses de découvertes. Il accueille notamment une cuisine d'été aménagée, différents espaces de stockage, ... et d'autres surprises que l'on découvre au fil de la visite. Côté technique, la propriété bénéficie de prestations rassurantes : • Pompe à chaleur pour la partie maison • Chauffage électrique dans les chambres d'hôtes, avec climatisation • Panneaux solaires avec revente • Toiture révisée en 2026 L'environnement participe pleinement à l'attrait de cette adresse. Claveyson, village vivant et recherché, dispose de deux écoles, d'un commerce multiservices et d'une vie locale rythmée par de nombreuses manifestations. Le secteur séduira les amateurs de nature, de patrimoine et de gastronomie, avec ses chemins de randonnée, ses spécialités autour de la truffe, de la viande, des fruits et des noix, sans oublier la région viticole toute proche. La propriété se situe également à proximité du Palais idéal du Facteur Cheval, à 1 heure de Lyon, et à moins de 40 km de trois grands parcs naturels : Vercors, Ardèche et Pilat. Une propriété rare, entre prestige, histoire, art de vivre et potentiel d'exploitation, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu à habiter, à transmettre, à faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Eugenie QUENSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 365 046 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 20 55 90 16 (réf. 605811 ) Voir moins