Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Clermont-Ferrand
Prix de vente
€123,000
Prix au m²
€2,617
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
47 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
Rue Morel Ladeuil, situé au sein d'une copropriété sécurisée, au 1er étage sans ascenseur, charmant appartement T2 de 47 m² très lumineux avec cuisine aménagée de 11 m², séjour 16 m², chambre 13 m², salle d'eau et WC indépendant.
Appartement avec locataire en place (loyer 660 €/mois charges comprises).
Une cave complète ce bien. Parking collectif avec accès sécurisé.
Nombreux travaux récents de rénovation : appartement et immeuble (peinture, double vitrage, chaudière, façade copropriété);
Idéal en premier achat ou investissement locatif. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 330 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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