Appartement 5 pièces 116 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€329,000

Prix au m²

€2,836

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

À proximité immédiate du Cours Sablon, des écoles et du centre-ville, découvrez ce bel appartement ancien de 116 m², alliant charme, volumes et fonctionnalité. Situé au 1er étage sans ascenseur, il séduit par ses éléments d'époque : parquets anciens, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond. Grâce à sa triple exposition (Est, Sud, Nord), l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'organisation intérieure est idéale : ✔ Un salon indépendant lumineux avec cheminée ✔ Une grande cuisine ouverte sur salle à manger, espace de vie convivial et moderne ✔ Trois chambres, dont 2 avec grands rangements ✔ Une salle de bain avec fenêtre, double vasque, douche et baignoire ✔ WC séparés Appartement en très bon état, entièrement rénové il y a 10 ans. Une cave avec accès direct extérieur possible complète ce bien. ✔ Chauffage gaz (chaudière à condensation) ✔ Double vitrage ✔ Copropriété bien entretenue (toiture et façade récentes) ✔ DPE C 📸 Photos réalisées avant déménagement - appartement actuellement vide. Informations essentielles : ✔ Prix : 329 000 € ✔ Charges : 110 €/mois ✔ Taxe foncière : 1 923 € ✔ Copropriété : 15 lots principaux, sans procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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