Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€2,813

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Votre agence vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 80,45m2 situé dans le secteur des Salins à proximité direct du centre, de tous les commerces et services. Au deuxième étage d'un immeuble de 1913, il se compose d'une entrée, un WC, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle de bains. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquets, cheminées) et sa luminosité. En complément, vous trouverez une cave et une chambre de bonne. Chauffage individuel gaz L'appartement était occupé par une collocation avec un bon rendement locatif (1200€/mois) Taxe foncière 1235€ Copropriété de 17 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404.24 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).