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Hôtellerie et restauration 390 m² à vendre à Nice

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Prix de vente
€400,000
Prix au m²
€1,026

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Bar
Surface
390 m²

Localisation

Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice

Description

À vendre 400 000 euros un établissement festif clé en main – nice carré d'or emplacement exceptionnel en plein coeur du carré d'or à nice pour cet établissement de nuit entièrement équipé et exploitable immédiatement. Surface totale : 390 m² activités : night-club – bar de nuit – tapas – club horaires actuels : 18h – 2h (potentiel de développement avec autorisations) conditions financières prix du fonds de commerce : 400 000 euros loyer : 5 200 euros / mois (net de taxes) location licence iv possible : 350 à 450 euros / mois capacité & agencement espace tapas / bar : 95 places assises partie night-club / bar de nuit : 110 places espace insonorisé, entièrement équipé capacité totale discothèque : 110 personnes rez-de-chaussée : 80 personnes équipements & investissements 150 000 euros de matériel inclus 90 000 euros de travaux réalisés, dont : insonorisation : 40 000 euros fumoir : 15 000 euros établissement clé en main, aucun travaux à prévoir. Cadre administratif exploitation familiale reconnue depuis 25 ans bail tous commerces toutes autorisations en place autorisation d'ouverture jusqu'à 2h autorisation discothèque (catégorie 4 type p) à renouveler annuellement (nominative) points forts emplacement premium carré d'or double activité : restauration + nuit espace club insonorisé et prêt à exploiter aucun personnel à reprendre fort potentiel de développement (soirées, événements, privatisations).

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