Appartement 3 pièces 91 m² à vendre à Lyon

A DECOUVRIR, Quartier prisé, situé à proximité du Parc de la Tête d'Or, du Cours Vitton ainsi que de la Place Puvis de Chavannes, bel appartement de 91,49m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du 6ème. Au 5ème étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur et digicode, ce T3 traversant vous séduira par sa luminosité, son calme, sa vue dégagée et son bon état général. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour donnant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec loggia, deux chambres avec rangements, d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Possibilité d'aménagement pour un 3ème chambre. Double vitrage, volets électriques côté rue, porte blindée. A proximité immédiate des commerces, des écoles et transports, tout en profitant du Parc de la Tête d'Or pour un cadre de vie privilégié. Une grande cave complète cet appartement. La façade, l'isolation et le changement de chauffage ont été votés et à la charge du propriétaire. Pas de procédure encours, 14 lots d'habitations. Quote part de charges annuelles 3009,12€ du gouvernement.